Immobilier Vente Maisons-villas Allier 03 à MARCILLAT EN COMBRAILLE

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Vente Maisons-villas Allier (03) à MARCILLAT EN COMBRAILLE

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Cet ensemble se trouve dans un bourg calme et se compose d rsquo un beau presbyt egrave re, une maison s eacute par eacute e un peu plus loin dans le terrain, un pigeonnier dans l rsquo eacute tat original, et une grande grange. la parcelle a une superficie totale de 4.522 m2. depuis le terrain et nbsp le presbyt egrave re, il y a une tr egrave s belle vue sur les alentours vallonn eacute s. nbsp le presbyt egrave re est en parfait eacute tat, enti egrave rement r eacute nov eacute , et il y a 3 niveaux de 90 m2 chacun. atelier et d eacute pendance attenant. la maison d rsquo amis a eacute t eacute refaite r eacute cemment et peut se louer parfaitement en maison de vacances. le pigeonnier est encore dans son eacute tat original et on pourrait eacute ventuellemnt l rsquo utiliser pour en cr eacute er un charmant petit g icirc te. en plus, il y a encore la grande grange de 65 m2. nbsp la parcelle se trouve agrave c ocirc t eacute de la belle eacute glise du village, mais enti egrave rement libre sans vis- agrave -vis. le village est eacute galement tr egrave s petit, il y a un bar-restaurant et une mairie, mais il n rsquo y a pas de trafic. on vit dans un village, mais laquo agrave la campagne raquo quand-m ecirc me. nbsp devant le presbyt egrave re, il y a la terrasse, r eacute cemment am eacute nag eacute e, orient eacute e plein sud et un beau jardin avec divers arbres fruitiers. nbsp on entre dans le presbyt egrave re dans un grand hall (14, 5 mil s'agit d'un bel escalier laquo en pas d' acirc ne raquo pour aller au premier eacute tage. nbsp le c ocirc t eacute droit du hall donne sur une cuisine confortable de 35 m2 avec une chemin eacute e avec un insert agrave bois et four agrave pain authentique. des dalles au sol et un beau plafond agrave poutres apparentes. en raison de ses grandes fen ecirc tres majestueuses beaucoup de lumi egrave re agrave l'int eacute rieur. nbsp sur la gauche se trouve la salle de s eacute jour de 34 m2. il est eacute galement servi de deux chemin eacute es. des radiateurs eacute lectriques chauffent le reste de la maison. nbsp en dessous l rsquo escalier, il y a un wc s eacute par eacute . nbsp au premier eacute tage il y a 3 chambres d'une superficie de 20, 18 et 16 m2. dans la plus grande chambre, il y a aussi un garde-robe. petite chambre de 4, 5 m2 agrave l'heure actuelle utilis eacute comme espace de stockage. nbsp la salle de bains fait 8 m2 et dispose d'une douche, une grande baignoire, un wc et un lavabo. les chambres ont toutes des hauteurs de 2, 8 m. nbsp le troisi egrave me niveau est actuellement un grand espace ouvert utilis eacute comme une salle de fitness. le plancher est enti egrave rement refait et l'isolation du toit est neuf. la charpente est tr egrave s belle. on pourrait agrave cet eacute tage cr eacute er un espace de vie confortable suppl eacute mentaire. nbsp sur la gauche du presbyt egrave re, il y a encore une espace de 50 m2. la partie droite de cette espace est am eacute nag eacute e en studio. il y a des connexions eau, eacute vier. beaucoup de lumi egrave re aussi ici, agrave travers les grandes portes vitr eacute es. dans la partie gauche il y a un espace de nbsp d eacute tente avec un sauna infrarouge, un sauna chauff eacute au bois et une toilette et douche. dehors, il y a eacute galement un grand jacuzzi chauff eacute . nbsp la cave s eacute par eacute e, vo ucirc t eacute e en pierres se troue sous la maison et accessible par un bel escalier en pierres. nbsp la maison d rsquo amis est utilis eacute en maison de vacances actuellement et peut ecirc tre parfaitement lou eacute e. elle a eacute t eacute r eacute cemment enti egrave rement r eacute nov eacute e et eacute quip eacute e de nouveaux appareils de chauffage eacute lectriques. la petite maison a trois niveaux de 50 m2 chacun. nbsp au rez-de-chauss eacute e, il y a une cuisine simple de 13, 5 m2 et avec une hauteur de 2, 60 m. parquet flottant au sol. il y a une salle de s eacute jour de 11 m2 avec parquet en ch ecirc ne et une chambre de 11 m2 et encore une arri egrave re cuisine de 8 m2 avec une porte ext eacute rieure. wc s eacute par eacute . nbsp au premier eacute tage il y a acc egrave s par un hall de 9 m2 agrave une salle d rsquo eau (5m supenti egrave rement r eacute nov eacute e avec douche et lavabo et deux chambres de 10 et 12 m2. le troisi egrave me niveau est le grenier. il s'agit de 50 m2 eacute galement, et actuellement enti egrave rement ouvert. nbsp ledit pigeonnier est totalement dans son eacute tat d'origine. l'espace int eacute rieur est de 4 x 4 m et le toit est en bon eacute tat. le plancher du premier eacute tage est mauvais et doit ecirc tre remplac eacute . nbsp la grange a une superficie non attenante a une superficie de 65 m2 et une hauteur de 6, 5 m. nbsp a c ocirc t eacute de cette grange, il y a le potager avec puits d rsquo eau. nbsp bel ensemble!dpe. consommation eacute nergie: classe e, 286 kwhep/m2.an.pour plus d rsquo info contactez vievafrance 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Maison - Villa
MARCILLAT EN COMBRAILLE (03)

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365.000 €

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